・都心のオフィス・店舗
2020年09月26日
銀座１丁目路面店舗 銀座ストークビル
銀座１丁目貸店舗
新型コロナと銀座の賃貸店舗
アットホームに掲載された銀座の1階店舗物件の状況は次のような状況です。
銀座アドレスの1階店舗数は増えていますが、賃料が下がっている気配はないようです。
9月に入り店舗物件を探すお客様増えていますがお客様の希望に合う物件は全くないような状況です。狭くてもいいから30万円以内で探してくださいというお客様もいますが銀座の賃貸貸店舗に現在はそのような名物件はないようです。100万円以内で飲食店。物販店舗を希望する方もいますが、これもなかなか難しい条件です。1㎡価格で10.000円という物件は銀座では難しいようです。私共のお店には港区、渋谷区、新宿区、目黒区で店舗を探しているお客様もたくさんいますが、こうしたエリアで1階、2階の物件は見つかることが有ります、お店の場所選びは難しいものですが、少しだけ条件を緩めていただくと見つかるようになります。私共は都内の物件情報をプロの目で判断しお客様に対するアドバイスを行います。不動産のマーケティングは意外と難しいものです。
物件の場所で、集客の可能性、客単価、毎月の売り上げと利益、が必要な経費を賄うことができるかは難しい課題です。まして、現在の新型コロナ時代にお客さの動き、消費活動がどうなるかを見極めることは難しいと思います。
しかしこうした時代資金力を持った事業家、技術力のある経営者が新たにビジネスを拡大する好機として物件を探し始めるのも世の中の経済の仕組みとなっています。私たちは全力でお客様のサポートをしますのでなんでもご相談ください。
資料の中には、全部が1階の物件と地価と1階の組み合わせ,1階と2階の組み合わせが有ります。
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