静岡市ＨOTEL用地
2026年01月01日
📄静岡市HOTEL用地
日本全国のHOTEL ＨOTEL用地銀座MAP ESTATE株式会社
静岡市レポート（PDF用整理版）
1. 表紙（写真多め）
5
タイトル: 静岡県静岡市の概要と統計レポート
副題: 経済・人口・観光・産業・ホテル動向（2025年版）
2. 基本データ（表）
項目
数値・内容
備考
市名
静岡市
県庁所在地
面積
1,411.90 km²
全国5位の市域面積 キッズ・キドル
人口
約 677,867人（2023年9月）
世帯数 約106,087世帯 ウィキペディア
総生産
約 8,865億円
名目市内総支出（2023 Q1） 静岡市
主要産業
製造・サービス・観光
市統計書等
観光客数
延べ宿泊者数 約 202万人
令和5年度 静岡市
外国人宿泊者割合
少数派（約10%程度）
市内観光案内所データ 〖公式〗静岡のおすすめ観光スポット！駿府静岡市～最高の体験と感動を
主要交通
新幹線・JR在来線・高速道路
主要アクセス
3. 経済状況の概要（文章＋表）
経済の特徴
市内総支出は 約8,865億円。名目経済成長率は +4.9％ と比較的好調。
産業寄与は サービス業・その他 が大きい。 静岡市
経済動向表
指標
2019
2020
2021
2022
2023
総生産額（対前年）
-
-
-
-
+4.9%
観光消費
↗︎増加傾向
外資系企業進出
誘致制度あり
※年度別統計は市統計書を引用する形で細かく記載可能です。 静岡市
4. 人口動向（グラフと解説）
最新人口
約 677,867人（2023年9月時点） ウィキペディア
県内では浜松市に次ぎ 第2位 の人口規模。
動向
少子高齢化の影響は全国同様に進行。
人口減少・高齢化は地域課題。
（グラフ例：過去10年の人口推移 → PDFに添付）
5. 主な産業（写真＋説明）
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製造業: 中小～中堅メーカーが分布
サービス業: 商業・飲食・観光・医療
農業: 静岡茶や海産物など地域産品
写真は産業風景・市街地日常風景を掲載。
6. 観光資源（写真多め）
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代表的観光地
駿府城公園（歴史）
三保の松原（世界遺産構成資産）
日本平（展望スポット）
清水港周辺
観光動向（数値）
指標
数値
宿泊者数（令和5年度）
約 202万人 静岡市
観光交流客数増加傾向
あり 静岡市
外国人比率
約10%前後（案内所計） 〖公式〗静岡のおすすめ観光スポット！駿府静岡市～最高の体験と感動を
7. 先端技術関連企業の立地（写真＋解説）
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静岡市は デジタル企業誘致制度 を設け、IT系企業の進出支援を実施。
開発・テレワークスペースの整備が進行中。
詳細データは企業リストとしてPDF追加可能。
8. 企業規模が大きい主要企業（5社）
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代表例
静岡鉄道株式会社
静岡放送株式会社
大井川鐵道株式会社
Shizutetsuグループ
（支社拠点系）大手製造業（自動車部品等）
上記企業について本社・売上・従業員数もまとめ可能。
9. 代表的なホテル（名称＋写真）
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主要宿泊施設例
ホテルアソシア静岡
東横INN静岡駅北口
中島屋グランドホテル
シズテツホテルプレジオ静岡駅北
My Hotel 竜宮
（リストは静岡コンベンションビューロー等参照） しずおかコンベンションビューロー ｜ 公益財団法人するが企画観光局
10. ホテル立地推奨地区と不動産価格
推奨立地
JR静岡駅周辺
葵区・駿河区中心部
清水区観光周辺
不動産価格（概算）
エリア
土地価格（概算）
静岡駅周辺
相対的に高
葵区中心
中~高
清水区
中
※ 詳細は市内不動産調査票をPDF添付可能。
11. 宿泊料金と稼働率（目安）
ホテル種別
平均料金
備考
ビジネスホテル
¥4,000〜¥8,000
中級ホテル
¥8,000〜¥12,000
高級ホテル
¥12,000〜
※ 稼働率の統計は市別公表データが未PDF化のため、県統計等を補足推奨。
12. 観光景観・街並み（写真集）
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13. 参照リンク（PDF統計源）
静岡市統計書（令和6年版） 静岡市
静岡市観光基本計画（PDF） 静岡市
静岡市観光統計（観光交流客数） 静岡市データセット
必要であれば 同形式で Word/Excel/PowerPoint のベースファイル化 や グラフ作成（人口推移・観光客推移・経済指
