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2025年06月14日
北区 金閣寺
京都府京都市北区金閣寺町1 北野白梅町駅[出口]徒歩20分 市バス「金閣寺道」下車、徒歩3分
京都市北区 人口114,225人 · 男性54,253人 · 女性59,972人 · 世帯58,734世帯.
下記のi一部分はネット引用文です
北区は、京都市の北西に位置し、賀茂川の清流や北山杉の山並みなど美しく豊かな自然に恵まれています。 また、世界遺産である上賀茂神社や金閣寺をはじめとした歴史ある神社仏閣が数多くあり、五山の送り火や葵祭などの伝統行事も数多く受け継がれています
足利義満が舎利殿(金閣)を中心に創建。義満の死後、夢窓国師を開祖とした。鏡湖池を回遊させる庭園は、銀閣とは異なり、華やかである
公示価格サンプル
大北山原谷乾町255番3
6万0000円/m2 19万8347円/坪
2024年 基準地価 変動率 -3.23％ 下落
上賀茂荒草町33番4
29万8000円/m2 98万5123円/坪
2025年 公示地価 変動率 +2.76％ 上昇
上賀茂向縄手町44番5
31万3000円/m2 103万4710円/坪
2024年 基準地価 変動率 +3.64％ 上昇
紫竹上本町34番
31万9000円/m2 105万4545円/坪
2025年 公示地価 変動率 +1.92％ 上昇
西賀茂坊ノ後町28番
19万5000円/m2 64万4628円/坪
2025年 公示地価 変動率 +1.56％ 上昇
金閣寺から上賀茂神社の周辺の公示価格は1㎡20万円から30万円ですから坪価格の実勢価格は公示価格の2倍から3倍になります 坪100万円から300万円でしょうか
住宅地の土地利用と商業地の土地利用では商業地の土地価格が高くなる傾向が有ります。
近年京都全域が観光地としての評価高まり、駐車場としての利用価値も大きくなっていますし、カフェ、飲食店、民泊、ホテルの需要が大きく成長し、京都市中心部の不動産が活発に動くことによって北区に対する買換え需要も大きくなっています。
近年京都全域が観光地としての評価高まり、駐車場としての利用価値も大きくなっていますし、カフェ、飲食店、民泊、ホテルの需要が大きく成長し、京都市中心部の不動産が活発に動くことによって北区に対する買換え需要も大きくなっています。
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