岐阜市のＨOTEL用地
2025年12月29日
岐阜市のＨOTEL用地
日本全国のHOTEL HOTEL用地の銀座M.A.P.ESTAT株式会社
岐阜市の観光業概要とHOTEL事業
岐阜市の観光業は、文化・自然資源を活かした持続可能なプロモーションを中心に推進されており、2026年のシティプロモーション冊子「エエトコタント岐阜市2026」では**「SUSTAINABILITY（持続可能性）」**をテーマに観光・文化・自然の魅力を国内外に発信しています[5]。
主な特徴と動向
インバウンドの多様化: 岐阜県全体で訪日外国人客の中国籍比率が2019年の4割超から2025年1-9月の10%弱に低下し、多様な国籍へのシフトが進んでいます。下呂市の温泉地など近隣エリアも影響を受けていますが、岐阜市はこれをチャンスに持続可能な観光を強化[2]。
プロモーション施策: 岐阜市は観光資源を冊子で紹介し、長期的な魅力発信を図っています。隣接の中津川市ではリニア中央新幹線開通を見据え、観光需要増加に対応した公共交通再設計（デマンドバス活用、道の駅拠点化、有料駐車場）を検討中[6]。
関連事例（近隣参考）: 飛騨市ではアニメ「君の名は。」の聖地巡礼で2016-2017年に日本人観光客が急増（推計3万1000人）、ラッピングバスで誘致成功。岐阜市も類似の文化コンテンツ活用の可能性あり[1]。
課題と全国文脈
中国インバウンド減で関西に打撃の一方、岐阜県は回復基調。全国訪日外客数は2025年1-9月で約3165万人（前年比+17.7%）、10月は389万6300人（+17.6%）と過去最高更新[3][4]。
宿泊施設増加（2024年約7.1万施設、前年比+6%）やゴールデンルート・世界遺産効果で外国人宿泊需要が拡大中[4]。
岐阜市HOTEL事業の今後の展望
岐阜市を中心としたHOTEL事業は、観光イベント（花火大会、Lunch Show）とご当地体験の強化により成長が見込まれ、インバンド需要や地域連携が鍵。[4][5][6]
成長要因: 2025年8月のぎふ長良川花火大会で宿泊需要増（ダイワロイネットホテル岐阜が指定席セットプラン提供）。2026年3月のナジャ・グランディーバLunch Show（都ホテル岐阜長良川初開催）でエンタメ需要拡大。[4][6]
近隣動向: 中津川市（岐阜市近郊）にスーパーホテル岐阜・中津川天然温泉が2025年12月18日オープン（県内3店舗目、142室、天然温泉・ご当地グルメ）。ビジネス（工業団地5分）と観光（苗木城跡15分）立地で波及効果期待。[1][2][3]
トレンド: 地元食材（豊根村米のフランス料理コース、岐阜グランドホテル）やサウナ・マンスリー需要の高まり。[5][7]
立地の推薦
長良川周辺を最優先推薦。花火大会・温泉・イベントアクセス良好で観光・ビジネス両立。[4][5][6]
推薦立地
代表ホテル
強み
長良川畔
岐阜グランドホテル、都ホテル岐阜長良川
展望レストラン、花火大会、Lunch Show。名鉄グループの安定サービス。[5][6]
岐阜駅近辺
ダイワロイネットホテル岐阜
花火指定席プラン、ご当地朝食（漬物ステーキ、朴葉味噌）。交通利便性高。[4]
中津川エリア（車15-20分）
スーパーホテル岐阜・中津川天然温泉
IC10分、温泉・鶏ちゃん・工業団地。低価格ビジネス向き。[1][2]
代表的なHOTEL写真の記述
スーパーホテル岐阜・中津川天然温泉: 地上11階建てモダン外観、天然温泉大浴場（恵那峡の湯、男女別）、広めデスクのビジネス客室、ハリウッドツイン・ロフトベッドのファミリー室。[1][2]
ダイワロイネットホテル岐阜: 落ち着いたロビー・客室、あつあつ釜炊ご飯のブッフェ朝食コーナー（ご当地メニュー充実）。[4]
岐阜グランドホテル: 長良川畔の高層展望レストラン「キャッスル」（夜景・フランス料理）。[5]
都ホテル岐阜長良川: 宴会場ボールルーム（Lunch Show会場）、スタンダードツイン客室。[6]
岐阜市の四季の写真（観光連動イメージ）
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Pond of Shimone by Satoshi TAKEU is licensed under CC BY-ND 2.0
モネの池
photo byPIXTA
春は桜、夏は新緑、秋は紅葉、冬は雪景色と、四季折々の渓谷美を見せてくれる恵那峡。
Yoro Fall [養老の滝] by Steven Reynolds is licensed under CC BY 2.0
ノスタルジックな空気が味わえる、中山道の宿場町
馬籠宿 - magome by hoge asdf is licensed under CC BY 2.0
中津川市にある中山道の43番目の宿場町、馬籠宿。
photo by
岐阜県本巣市の根尾谷に、古くから咲く桜の大木があります
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関善光寺
photo by PIXTA
標高2,000mを超える北アルプスの眺望を、
岐阜県大野郡白川村の白川郷合掌造り集落は、ユネスコの世界遺産
白川郷
飛騨高山の古い町並（高山市）
DSC_0146 by Marufish is licensed under CC BY-SA 2.0
飛騨高山の定番の観光地といえばこの古い町並。飛騨高山の古い町並
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下呂温泉（下呂市）
photo by PIXTA
白壁土蔵やお寺の石垣と、1,000匹もの色鮮やかな鯉が泳ぐ瀬戸川
映画やドラマの舞台にもなった飛騨古川の観光拠点
